12月多伦多价格下跌，独立屋价格上涨

12月多伦多价格下跌，独立屋价格上涨

尽管新上市的房屋供应增加，但今年11月大多伦多地区的销量相比2022年11月下降了6%。

然而，平均价格却保持在了1,082,179，几乎与去年11月无异。

根据12月前半个月的数据，截至12月15日，多伦多公寓平均价格较去年同期下跌了3万元。

但独立屋、半独立屋和镇屋的价格却均比去年同期有所上涨。

数据还显示，12月上半月多伦多待售物业共计18,656套，同比增长25.2%。

住房平均上市天数增加至33天，相比去年同期的29天。

除此之外，多伦多地区12月上半月的独立屋均价113万元，同比增长0.9%。

半独立屋平均价格为95万元，同比增长2.2%。

镇屋平均价格为87万元，同比增长7.4%。

公寓平均价格为65万元，同比下降4.4%。

数据还揭示了，12月上半月独立屋平均价格下降的城市有14个，其中跌幅最大的是King镇，其价格同比下跌了28%。

尽管如此，King镇仍然是大多伦多独立屋价格最高的城市之一。

排名第二的是Halton Hills，其独立屋价格同比下跌了20.5%。

Oshawa的独立屋价格则同比下跌了11.2%。

Whitchurch-Stouffville独立屋价格同比下跌了19%。

列治文山市独立屋均价为175万元，同比下跌6.4%。

万锦市独立屋均价为178万元，同比下跌2.7%。

密西沙加独立屋均价为138万元，同比微降1.4%。

独立屋均价上涨的城市有10个，其中涨幅超过10%的城市有5个，涨幅最大的是Scugog，其涨幅高达44.6%，独立屋均价从去年的74万元飙升至107万元。

次之是Aurora，其独立屋均价上涨了34.6%，从去年的130万元上升到了175万元。

Oakville独立屋12月上半月均价达到了211万元，同比大增14.7%。

多伦多独立屋均价达到了165万元，同比上涨5.8%。