"床位和储藏"房地产策略是否能经受住迫近的经济衰退？

Morguard最新的经济和市场展望指出，尽管加拿大经济进入衰退，但房地产市场在第三季度表现出意外的弹性。该报告强调了租赁市场的持续增长，特别是租赁公寓住房。对于当前经济周期，Morguard的高级研究主管Keith Reading提倡在“床位和储藏”beds and sheds策略中加大对租赁公寓和工业地产的投资，因为这在经济衰退时通常表现抗跌。租赁公寓的租金已同比上涨14.6%，主要受到供应短缺、需求增长和利率环境变化的影响。工业地产是亮点，尤其是由于电商的需求的提升。然而，商业房地产中的办公空间面临风险，因为远程工作趋势改变了工作动态。总体而言，预计加拿大经济将在未来六个月内陷入衰退，但央行的迅速干预可能会在短期内带来改善，他预计明年经济增长不足1%。