地产委员会：尽管销售量下降，大多伦多地区的🏠价仍在上涨📈

根据一份新报告，尽管销售有所降温，大多伦多地区（GTA）的价仍比去年同期高。

根据多伦多地区委员会的数据，平均售价和基准价格都有所上涨。自2022年10月以来，的平均价格已上涨3.5%，达到了本年10月的1,125,928，而基准价格上涨了1.4%，约为1,103,600。

“TRREB的S席市场分析师Jason Mercer在一份声明中表示：竞争仍然十分激烈，十月份的平均售价保持在去年同期水平以上，并高今年第1季度出现的周期性低点。加拿大銀行也在其十月份的声明中指出了这种韧性。”

然而，价格仍远低于2022年初创下的蕞高纪录，因此较低的价在一定程度上缓解了较高的借D成苯所带来的影响。

在多伦多，自2022年10月以来，平均价格已下降约49,160，目前市场上的价格大约在1.1百万左右。

在多伦多和大多伦多地区，独立屋、半独立屋以及联排别墅的价格均较去年10月上涨，分别上涨了6.1%至1,450,112、2.1%至1,102,721和1.1%至930,185。唯1的例外是公寓，该地区的平均价格下降了1.2%，降至708,780。

TRREB在其报告中指出，与9月份的报告相比，根据季节调整的基准价格略有下降，尽管平均售价基本保持不变，大约为1.1百万。

TRREB在其报告中指出，销售仍在减少，从去年10月的4,930下降到4,646，按季节调整的基础上，也在同比下降了5.8%。

“大量人口增长和相对强劲的大多伦多地区经济保持了对住的整体需求强劲。

然而，更多的需求已经指向租赁市场，因为高额借D成苯和对利率走势的不确定性导致许多潜在的購者短期内保持观望态度，”TRREB BOSS 保罗·巴伦在一份声明中表示。

“当抵押D款利率开始走低时，销售将迅速回升。”