CREA表示,房地产市场已进入冬眠状态,各方面均有所下降

发布日期: 2023-11-17 09:01:04
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加拿大房地产市场在今年初提前进入冬季冷静期,根据CREA周三发布的十月数据显示,销售减少、新上市减少,售价基本持平。房屋销售量较上月下降5.6%,新上市数量下降2.3%,为自三月以来的首次下降。CREA表示,许多潜在购房者似乎已经“进入冬眠”,而卖家也可能推迟计划至明年春季。尽管十月通常是房市淡季,但房屋销售量较疫情前下降17%,高利率持续拖累销售。主要城市的活动大幅下降,其中温哥华、维多利亚、卡尔加里、渥太华、多伦多和蒙特利尔分别下降了10%至13%。售价方面,平均售价为65万加元,略高于九月水平,较一年前上涨1.8%。然而,CREA强调平均售价受到大市场如多伦多和温哥华的影响,HPI在该月下降了0.8%,但与一年前相比仍上涨1.1%。

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