多伦多理想房屋难以售出，房地产经纪人表示业主应该承担责任

多伦多房地产市场发生急剧变化，进入了买家市场，房价在过去一年内下降约15％。卖方仍然期望高峰市场价格，导致房屋重新上市，价格下降数十万美元。市场的变化导致卖方面临较少的潜在买家和更多有条件的报价。尽管加息使得过度负债的房主不得不以亏损出售，但多伦多的房价仍然相对坚挺。卖方心理也是一个因素，他们仍然期望最高价格，但由于新房源的涌现和需求的下降，买家不愿意支付过高的价格。专家建议房地产经纪人向卖方解释当前市场状况，调整期望，尤其是在秋季市场，可能会出现较少的展示和更长的等待时间。此外，一些过度负债的投资者和房主不得不在高利率环境中出售，这也推动了市场上涌现的大量新房源。总体而言，随着卖方和经纪人逐渐认识到他们过高定价的事实，预计未来房价将下降。