加拿大皇家银行最新报告显示,该国房地产市场动向变化,买家在购房谈判中占据优势,并获得更有利价格。随着利率上升,买家发现自己拥有更多选择权,市场陷入“重新平衡”状态。报告指出,一些加拿大省市场出现价格下降,特别是多伦多、蒙特利尔、温哥华和弗雷泽河谷。多伦多市场近25年来最平静,买家在谈判中占据主导地位。然而,高利率导致购房者面临较高的购房成本。温哥华市场也“全面降温”,销售低于去年水平。报告预测市场对买家更有利,并将维持价格疲软。卡尔加里市房价上涨,但随着持续负担能力问题和经济不确定性,房地产活动可能面临挑战。专家认为在未来几个月,高利率和购房成本将继续限制买家,对市场产生影响。