卡尔加里适合养老退休的房型

越来越多的加拿大退休选择卡尔加里作为退休定居的城市。卡尔加里的优秀的生活居住环境，良好医疗条件和住房消费水平，吸引很多外省退休和探亲移民的老人购买房产定居卡城。那么公寓、联排f和独立屋，哪类房子适合养老呢？

公寓

对于加拿大人来说，人到老年，“大屋换小屋”（Downsize）一直以来都是一个传统选项。这样做的好处多多，尤其是对于早年间低价买入大房子的房主。房子涨价N倍，之前的贷款要么还完了，要么对于此时房子的售价忽略不计。大房子卖掉之后，换个适宜老年人居住的小公寓之后，还有大把的现金流用来享受未来生活。那么抛开财务因素，公寓是否适合老年人居住呢？

大家都知道公寓对于老年人来说非常的友好。公寓的所在地大多都非常便利，买东西，交通基本上是信步可达。而且，住进了公寓之后，就和铲雪啊，除草啊，换屋顶彻底告别了。对于年纪大了不想动手的群众来说实在是幸福了。

普通公寓面积小于独立屋，可能会稍显“局促”，但对于没有子女同住的老年人来说，也足够生活需求，并且大大减少了家务量。住在公寓里，不用担心老年人爬楼梯劳累或者摔倒，因为家里没有楼梯可爬，出门也是坐电梯。现在公寓物业安保也在不断提升，盗窃事件相对于独立屋也少很多。

但是需要注意的是，近年来公寓物业管理费愈发上涨，动辄$500+，对于部分收入有限的老年人来说，也是一笔无法忽视的开销。

联排

很多人认为，联排是结合了独立屋和公寓的最优选择。省去了房屋维护的繁重工作，联排有专门的管理公司除草扫雪。面积也相对宽敞，有自己的小院，有邻居但不会像公寓那般过于“拥挤”，能让退休生活烦恼最少。当然，联排最大的问题就是屋内一般都是2-3楼层，老年人需要爬楼梯，特别是现在很多联排设计是厨房客厅在一楼，卧室在二楼，所以在选户型的时候要斟酌，楼层少，楼梯不要太陡的户型比较好。与公寓情况相同，居住城市屋也需要支付物业管理费，当管理费会比联排低一些。

独立屋

现在越来越多人退休之后，继续住在独立屋里。拥有一座房屋，产生了情感上的依托，如满足有个家可以遮风挡雨，这使得他们不想离开现在住的地方。财务考量因素则有，一方面房屋能抵挡通胀，长期来说，房价涨幅几乎与生活成本涨幅等同。通过反抵押或房屋信用透支，房子还可变现，以应生病等重大不时之需。在晚年最后卖掉后，还可变成一大笔钱，用于规划养老院生活以及后事，也是非常从容的决策。