选择固定利率抵押贷款或浮动利率抵押贷款的房主面临的高风险

加拿大房主现在面临着固定利率和浮动利率抵押贷款的重要选择，因为利率处于几十年来的历史高位。随着加拿大央行考虑再次提高利率以达到通货膨胀目标，选择变得更加复杂。浮动利率在过去因加拿大央行的利率上涨而不受欢迎，但现在五年期浮动利率的利率通常高于五年期固定利率。这意味着银行需要降低其基准利率，以使浮动利率借款人在五年期内节省资金。无论如何选择，借款人应在续签前考虑好预算，并谨慎选择适合自己情况的贷款。对于固定利率抵押贷款，虽然提供了稳定的月供，但利率目前处于历史高位。梅里迪恩信用合作社的Allison Van Rooijen建议寻求个性化建议，因为每种情况都不同。无论选择哪种类型的贷款，都需要谨慎考虑，因为加拿大央行可能会在未来调整利率。