移民如何影响多伦多房地产市场

发布日期: 2023-09-26 08:47:27
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近年来,加拿大的移民政策备受关注,政府接纳了大量难民和移民。然而,多伦多的房地产市场一直面临住房短缺和高房价的问题,引发居民不满。据加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)估计,到2030年,需要增加近2200万套住房以满足市场需求。政府已经预测住房短缺约350万套,特别是在多伦多等高度集中的地区。尽管移民对多伦多房地产市场造成短期压力,但一些经济学家认为,移民可能是解决负担能力危机的关键。虽然建设能力提升至关重要,但考虑到对经济适用房的需求不断增长,这可能不足以解决问题。移民也可以为劳动市场注入更多技术工人,有助于降低建筑业的空缺,提高员工流动率,并降低建筑成本,从而增加住房库存。

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